Kas yra geodezija?
Tai yra žemės planų, brėžinių ir žemėlapių sudarymas. Šis mokslas tiria žemės plotų formą, dydį, feljefus ir kitus parametrus. Šie matavimai yra būtini norint dovanoti, išnuomoti, pirkti ar parduoti žemės sklypą, norint pakeisti sklypo paskirtį ar rengiantis statyti pastatą. Praktikoje geodeziniai matavimai yra naudojami atliekant kadastrinius matavimus nekilnojamojo turto byloms.
Ką reikia pateikti norint atlikti geodezinius matavimus?
1. Žemės sklypo registro pažymėjimą
2. Preliminarų sklypo planą
3. Statinių, esančių sklype registro pažymėjimą (jei tokie yra)
Kaip atliekami geodeziniai matavimai?
Proceso eiga:
1. Paženklinamos žemės sklypo ribos, sustatomi arba atkuriami riboženkliai (procese dalyvauja ir sklypo savininkas);
2. Tuomet nustatomas sklypo plotas, posūkio taškų bei riboženklių koordinatės;
3. Sklype esantys įvairūs statiniai, inžineriniai tinklai ir kiti įvairūs įrenginiai yra koordinuojami;
4. Parengiamas sklypo planas ir apskaičiuojama jo vidutinė rinkos vertė;
5. Plane yra sužymimi objektai ir vietos, kuriems yra nustatytos specialios miško ir žemės naudojimo sąlygos arba kiti apribojimai naudojimui;
6. Formuojama nekilnojamojo turto kadastrinių matavimų byla, surinkus kadastro duomenis apie žemės sklypą;
7. Paruošti dokumentai yra tvirtinami ir registruojami atsakingose institucijose.
Kas gali atlikti geodezinius matavimus?
Geodezinių matavimų paslaugą gali suteikti tik įmonės, turinčios licenciją. Matininkai ir geodezininkai yra atestuojami Nacionalinės žemės tarnybos, yra išduodami kvalifikaciniai pažymėjimai.
Kiek laiko gali užtrukti geodezinių matavimų procesas?
Šių matavimų laikas gali būti labai įvairus ir tam daryti įtaką gali keli dalykai, pvz.: su kiek sklypų ribojasi matuojamas sklypas, kaip pavyksta susisiekti ir ar reikia siųsti informacinius pakartotinius pranešimus gretimų sklypų savininkams. Laikui įtakos turi ne tik geodezininko darbas, bet ir atitinkamų institucijų informacijos apdorojimo ir pateikimo terminai (kuomet dokumentai perduodami Nacionalinės žemės tarnybai duomenų patikrinimas užtrunka apie 20 – 30 dienų, tada kitas etapas – Registrų centras, čia duomenys patvirtinami per maždaug 10 darbo dienų).
